Споры, вытекающие из общей долевой собственности

В наше время стали нередкими случаи возникновения конфликтов между владельцами долей в квартирах, других жилых и нежилых помещениях, земельных участках.

Проблемой общей долевой собственности, как правило, является то, что владельцы недвижимости, имеющие общую долевую собственность, зачастую используют ее совместно. Это, как правило, вызывает непонимание между людьми, живущими в одной квартире, доме, или просто являющимися совладельцами (участниками общей долевой собственности). Порой такие собственники не могут найти взаимопонимания по вопросам владения, пользования и распоряжения общим объектом недвижимости, а ведь законом предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников и участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении всех правил, предусмотренных законом.

Возможными способами разрешения спора о правах на долевую собственность на сегодняшний день являются: выдел в натуре доли в квартире; определение порядка пользования долевой собственностью, продажа недвижимости третьим лицам. Каждая ситуация может иметь свои индивидуальные особенности, поэтому попытки решить ее без квалифицированной помощи могут привести к бессмысленной потере времени и к серьезным необоснованным расходам.

Специалисты Юридической коллегии «Право» помогут Вам разобраться в сложившейся ситуации и найти наиболее приемлемый для вас способ решения проблемы, защитят ваши права и интересы в суде по всем вопросам касающимся общей долевой собственности.